Importance de la promesse de bail commercial La promesse de bail commercial est un document essentiel dans le processus de location d’un local commercial. Elle établit un engagement ferme entre le bailleur et le preneur avant la signature du bail…
Lire la suiteImaginez : votre grand-mère vous lègue sa maison en bord de mer, un bien immobilier dont la valeur est estimée à 300 000 euros. Un rêve devenu réalité ? Pas si vite ! La transmission d’un héritage immobilier est souvent…
Lire la suiteLe droit de préemption urbain (DPU) est un mécanisme mis en place par les communes pour préserver leur patrimoine immobilier et garantir un développement harmonieux du territoire. Ce droit permet à une collectivité locale de se substituer à un acheteur…
Lire la suiteLe décès d’un père est une période difficile, marquée par la tristesse et la perte. En plus de gérer le deuil, il faut aussi se pencher sur les aspects pratiques de la succession. Les premières démarches à entreprendre Immédiatement après…
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Vendre un immeuble de moins de 5 logements peut sembler complexe, mais avec une bonne préparation et une stratégie adéquate, c’est une opération réalisable et lucrative. Préparer la vente en bloc La première étape consiste à préparer minutieusement la vente…
Lire la suiteLa donation au dernier vivant, souvent considérée comme une alternative au legs, est une pratique juridique permettant à une personne de transmettre un bien à une autre, en spécifiant que cette transmission ne sera effective qu’à son décès. Cette pratique,…
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Le Pacte civil de solidarité (PACS), une union libre de plus en plus populaire, soulève des questions spécifiques en matière de succession, notamment concernant les dettes. La gestion des dettes contractées pendant le PACS a un impact direct sur le…
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Un acte notarié est un document essentiel pour formaliser la transmission de biens immobiliers lors d’une succession. Il garantit la validité juridique de la transmission et protège les droits des héritiers. Cependant, des situations complexes peuvent survenir, notamment lorsque l’acte…
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Vendre un bien immobilier classé E en énergie peut représenter un défi. Ce diagnostic, qui mesure la performance énergétique d’un logement, peut influencer son attractivité pour les acheteurs potentiels et complexifier la vente. Cependant, en comprenant les implications d’un DPE…
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La vente d’une propriété dans le Bas-Rhin attire souvent des défis uniques. Propriétaires, soyez tranquilles, car des solutions existent pour trouver rapidement un acheteur pour une maison ou un appartement dans cette région. L’attrait de la propriété se révèle par…
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