Imaginez cette situation: vous décidez de vendre votre maison, et un acheteur potentiel, après une visite, vous annonce son désistement en raison d’un DPE jugé trop faible. Ce scénario, loin d’être fictif, illustre l’importance capitale du Diagnostic de Performance Energétique…
Lire la suiteImaginons que vous héritez de la maison familiale, un bien immobilier situé à Paris, d’une valeur estimée à 500 000 euros. La joie de recevoir un héritage peut vite se transformer en déception lorsque vous découvrez que l’État prélève une…
Lire la suiteImaginez une maison familiale en Creuse, remplie de souvenirs, de meubles et d’objets précieux accumulés au fil des années. Cette situation se présente fréquemment dans la région, que ce soit pour une succession, un déménagement, ou simplement un besoin de…
Lire la suiteImportance de la promesse de bail commercial La promesse de bail commercial est un document essentiel dans le processus de location d’un local commercial. Elle établit un engagement ferme entre le bailleur et le preneur avant la signature du bail…
Lire la suiteImaginez : votre grand-mère vous lègue sa maison en bord de mer, un bien immobilier dont la valeur est estimée à 300 000 euros. Un rêve devenu réalité ? Pas si vite ! La transmission d’un héritage immobilier est souvent…
Lire la suiteLe droit de préemption urbain (DPU) est un mécanisme mis en place par les communes pour préserver leur patrimoine immobilier et garantir un développement harmonieux du territoire. Ce droit permet à une collectivité locale de se substituer à un acheteur…
Lire la suiteLe décès d’un père est une période difficile, marquée par la tristesse et la perte. En plus de gérer le deuil, il faut aussi se pencher sur les aspects pratiques de la succession. Les premières démarches à entreprendre Immédiatement après…
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Vendre un immeuble de moins de 5 logements peut sembler complexe, mais avec une bonne préparation et une stratégie adéquate, c’est une opération réalisable et lucrative. Préparer la vente en bloc La première étape consiste à préparer minutieusement la vente…
Lire la suiteLa donation au dernier vivant, souvent considérée comme une alternative au legs, est une pratique juridique permettant à une personne de transmettre un bien à une autre, en spécifiant que cette transmission ne sera effective qu’à son décès. Cette pratique,…
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Le Pacte civil de solidarité (PACS), une union libre de plus en plus populaire, soulève des questions spécifiques en matière de succession, notamment concernant les dettes. La gestion des dettes contractées pendant le PACS a un impact direct sur le…
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