Achat immobilier

Les programmes immobiliers neufs

L’achat des programmes immobiliers neufs nécessite l’intervention d’un expert pour pouvoir être satisfaisant. L’expert, entre autres, les agences immobilières Pichet, mobilisera son réseau de partenaires pour sécuriser un projet d’achat et trouver l’immeuble idéal.

ACHAT IMMOBILIER

Immobilier neuf

Quels avantages par rapport
à l’ancien ?

Pour un premier achat immobilier

Le premier achat immobilier se présente comme une démarche cruciale pour progresser dans la vie. Il est donc indispensable d’écarter les doutes et les tracas. Les biens immobiliers neufs disposent de plusieurs systèmes d’aide qui favorise ce type d’achat. Les dispositifs, comme la loi Pinel, encouragent la défiscalisation. Il est également possible d’effectuer des prêts à taux zéro et obtenir des tarifs de notaires à un montant réduit.

Top des investissements immobiliers

Investissement immobilier

Investir dans l’immobilier locatif

L’investissement dans l’immobilier locatif présente quelques avantages fiscaux non négligeables pour l’érection d’un patrimoine solide et durable.

Investir dans l’immo d’entreprise

Placer son argent dans l’immobilier d’entreprise nécessite le choix pertinent entre différents mécanismes d’investissement pour un bon taux de rendement.

Investir à l’étranger

Si vous souhaitez investir dans un immobilier hors France, suivez ces quelques conseils pour sécuriser votre transaction immobilière à l’étranger.

Investir dans les SCPI

Investir en SCPI représente une garantie de la diversification des revenus sur le marché immobilier et de se libérer de la gestion quotidienne.

Investir dans les LMNP

Investir dans un LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre la possibilité d’obtenir des rendements supérieurs aux divers pronostics du marché du neuf.

Investir dans le viager occupé

Placement dans le viager occupé limite les problèmes de la gestion locative et donne l’occasion aux propriétaires de percevoir une source de revenu défiscalisé.

Comment bien estimer son bien ?

Vente immobilière

La vente d’un bien immobilier implique son évaluation par un expert. Le propriétaire ou l’acheteur a le choix entre plusieurs techniques pour la définition du « prix juste » du logement. La détermination de la valeur vénale peut être effectuée par un notaire ou un autre spécialiste de l’estimation immobilière.

Informations essentielles à faire figurer

Annonce immobilière

L’annonce immobilière constitue un élément essentiel pour trouver un acheteur ou un vendeur de logements. En tant que vendeur, vous devez introduire des informations significatives pour attirer les acheteurs potentiels. Découvrez les conseils et astuces des experts pour obtenir une publication percutante et adaptée.

Faire Construire

Les options qui s’offrent à vous

Acheter sur plan

L’achat sur plan ou la vente en l’État futur d’achèvement (VEFA) a l’avantage de faire bénéficier l’acheteur d’une exonération fiscale pendant quelques années. Cependant établissez une liste de critères pour trouver le bon filon.

Trouver un terrain à bâtir

La recherche d’un terrain pour construire son projet immobilier se révèle souvent ardue. Cependant, commencez par vous se précipiter et analyser votre possibilité ainsi que vos priorités pour trouver le terrain qui vous ressemble.

Choisir son constructeur

Il est important de construire un patrimoine immobilier fiable avec le bon professionnel de la construction immobilière pour éviter les déceptions. Quelques conseils se révèlent nécessaires pour trouver le bon spécialiste.

Un avantage fiscal !

Le crowdfunfing

Réduire le coût de votre assurance de crédit immo

Crédit immobilier

Avant de souscrire un crédit immobilier, il est indispensable de choisir un bon contrat d’assurance emprunteur. Cette dernière a pour but de vous protéger, vous et vos descendants, en cas de décès ou d’invalidité. Depuis quelques années, les comparateurs d’assurance de prêt immobilier permettent de faire jouer la concurrence entre les différentes compagnies.

Calculer son taux d’endettement

Vous envisagez de souscrire un prêt hypothécaire pour acquérir un logement ou une maison ? Le taux d’endettement représente un critère essentiel pour les établissements partenaires, comme les banques. La capacité d’emprunt permet d’assurer le respect des échéances de votre crédit immobilier. Son calcul est assez simple et peut aussi s’effectuer par simulateur en ligne.