Le plan local d’urbanisme constitue l’ensemble des différents documents se référant au développement urbain de votre ville. Il s’agit d’un outil concernant l’aménagement urbain de votre commune. Étant accessible au grand public, trouvez dans cet article comment obtenir un plan local d’urbanisme.
Les raisons pour consulter un PLU
Le plan local d’urbanisme rassemble les règles régissant l’aménagement d’une localité. Il s’agit de la nouvelle version du plan d’occupation des sols (POS), suite à l’adoption de la loi relative à la solidarité et aux renouvellements urbains en 2000. Ce plan prend en compte toutes les règlementations au niveau national en matière d’environnement, d’écologie et de développement durable. Avant de déposer une demande de permis de construire, vous devrez consulter un PLU pour s’assurer que votre future construction répond aux critères d’urbanisation de votre commune. Il est également indispensable de consulter un PLU avant d’acheter un terrain. Cette étape est indispensable pour s’assurer que la parcelle que vous voulez acheter est constructible.
Obtenir un plan local d’urbanisme dans le bureau de la mairie
L’un des moyens pour accéder à un plan local d’urbanisme d’un terrain est de vous rendre directement à la maire dans laquelle ce terrain appartient. Pour réduire les temps de déplacement, il est vivement recommandé de contacter à l’avance le responsable d’urbanisation de la mairie. Vous aurez donc une confirmation sur les horaires d’ouverture du bureau. Il est aussi possible que vous décrochez un rendez-vous pour la consultation d’un PLU. Certaines villes exigent une prise de rendez-vous d’une heure si vous voulez avoir les informations sur l’urbanisme. En effet, il se peut que décrypter un plan d’urbanisme soit pour vous une lourde tâche. Si vous consultez un PLU en mairie, vous avez la possibilité de poser des questions auprès des responsables du service d’urbanisme.
Consulter un PLU sur internet
Dans le cas où vous n’aimeriez pas vous déplacer dans votre mairie, il existe une autre possibilité pour obtenir un plan local d’urbanisme. Grâce à internet, vous pouvez consulter en temps réel le PLU d’un terrain. Il suffit simplement de vous rendre sur le site officiel de votre commune. Le PLU se trouve généralement soit sous la rubrique « urbanisme » soit dans « l’open data ». Vous devrez toutefois vérifier que le PLU que vous consultez est la version à jour. À titre d’information, il existe des communes qui mettent à votre disposition des versions anciennes de leur plan local d’urbanisme. Vous devrez aussi savoir que certaines communes ne possèdent pas encore de site internet officiel. Dans ce cas, le seul moyen pour consulter un PLU est vous rendre dans votre mairie.